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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grebenstein
1.677 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grebenstein (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 10 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grebenstein
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 54 %, G 20 %, F 12 %, D 8 %, E 3 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 61 %, D 23 %, B 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 12 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grebenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 98 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 47 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 146 | 10 % |
| 1860–1918 | 180 | 12 % |
| 1919–1948 | 125 | 9 % |
| 1949–1957 | 95 | 7 % |
| 1958–1968 | 216 | 15 % |
| 1969–1978 | 246 | 17 % |
| 1979–1983 | 109 | 7 % |
| 1984–1994 | 104 | 7 % |
| 1995–2001 | 118 | 8 % |
| 2002–2009 | 80 | 5 % |
| 2010–2022 | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.456 / 1.677 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 953 | 62 % |
| Heizöl | 396 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 3 % |
| Fernwärme | 39 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.549 / 1.677 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 2 % |
| Etagenheizung | 98 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.400 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 77 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.638 / 1.677 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 834 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 250 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 23 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 111 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.486 / 1.677 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,63 €/m² | 4,18 – 5,29 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 102 – 139 m² | 248 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 43,9 – 100,0 % | 247 |
Heizungspflichten in Grebenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.349 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kassel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Baunatal | 6.774 | 49 % | Gas | 78 % |
| Vellmar | 4.978 | 59 % | Gas | 82 % |
| Hofgeismar | 4.009 | 61 % | Gas | 82 % |
| Fuldatal | 3.875 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Kaufungen | 3.760 | 57 % | Gas | 78 % |
| Lohfelden | 3.710 | 60 % | Gas | 80 % |
| Wolfhagen | 3.484 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Niestetal | 3.341 | 66 % | Gas | 80 % |
| Schauenburg | 3.249 | 64 % | Gas | 81 % |
| Fuldabrück | 2.751 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Ahnatal | 2.696 | 68 % | Gas | 87 % |
| Calden | 2.328 | 61 % | Gas | 83 % |