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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Vellmar
4.978 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Vellmar (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Vellmar
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 37 %, G 30 %, F 15 %, D 8 %, E 5 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 60 %, B 22 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 12 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Vellmar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 359 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 280 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 224 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 201 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 174 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 163 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 159 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 158 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 0 % |
| 1860–1918 | 158 | 3 % |
| 1919–1948 | 272 | 6 % |
| 1949–1957 | 209 | 4 % |
| 1958–1968 | 653 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.416 | 30 % |
| 1979–1983 | 449 | 10 % |
| 1984–1994 | 661 | 14 % |
| 1995–2001 | 342 | 7 % |
| 2002–2009 | 322 | 7 % |
| 2010–2022 | 159 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.662 / 4.978 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.465 | 71 % |
| Heizöl | 1.064 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 2 % |
| Fernwärme | 95 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.878 / 4.978 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 95 | 2 % |
| Etagenheizung | 182 | 4 % |
| Blockheizung | 16 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.527 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 78 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.901 / 4.978 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.814 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 632 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 863 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 616 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 107 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 468 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 119 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 58 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.716 / 4.978 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,31 €/m² | 5,68 – 6,96 €/m² | 336 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 90 – 123 m² | 515 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 46,0 – 85,0 % | 512 |
Heizungspflichten in Vellmar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.529 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 125 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 95 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kassel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Baunatal | 6.774 | 49 % | Gas | 78 % |
| Hofgeismar | 4.009 | 61 % | Gas | 82 % |
| Fuldatal | 3.875 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Kaufungen | 3.760 | 57 % | Gas | 78 % |
| Lohfelden | 3.710 | 60 % | Gas | 80 % |
| Wolfhagen | 3.484 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Niestetal | 3.341 | 66 % | Gas | 80 % |
| Schauenburg | 3.249 | 64 % | Gas | 81 % |
| Fuldabrück | 2.751 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Ahnatal | 2.696 | 68 % | Gas | 87 % |
| Calden | 2.328 | 61 % | Gas | 83 % |
| Immenhausen | 2.241 | 64 % | Gas | 85 % |