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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niestetal
3.341 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niestetal (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niestetal
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 47 %, G 21 %, F 11 %, D 8 %, C 7 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 50 %, B 25 %, D 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niestetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 194 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 148 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 101 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 99 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 78 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 1 % |
| 1860–1918 | 118 | 4 % |
| 1919–1948 | 353 | 13 % |
| 1949–1957 | 250 | 9 % |
| 1958–1968 | 596 | 21 % |
| 1969–1978 | 493 | 18 % |
| 1979–1983 | 147 | 5 % |
| 1984–1994 | 254 | 9 % |
| 1995–2001 | 192 | 7 % |
| 2002–2009 | 155 | 6 % |
| 2010–2022 | 216 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.815 / 3.341 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.667 | 52 % |
| Heizöl | 1.239 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 96 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 2 % |
| Fernwärme | 60 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.186 / 3.341 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 2 % |
| Etagenheizung | 159 | 5 % |
| Zentralheizung | 2.988 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.288 / 3.341 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.372 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 371 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 129 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 487 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 104 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 417 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.016 / 3.341 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,35 €/m² | 5,77 – 7,18 €/m² | 278 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 91 – 120 m² | 382 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 38,2 – 78,4 % | 378 |
Heizungspflichten in Niestetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.906 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 60 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 60 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kassel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Baunatal | 6.774 | 49 % | Gas | 78 % |
| Vellmar | 4.978 | 59 % | Gas | 82 % |
| Hofgeismar | 4.009 | 61 % | Gas | 82 % |
| Fuldatal | 3.875 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Kaufungen | 3.760 | 57 % | Gas | 78 % |
| Lohfelden | 3.710 | 60 % | Gas | 80 % |
| Wolfhagen | 3.484 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Schauenburg | 3.249 | 64 % | Gas | 81 % |
| Fuldabrück | 2.751 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Ahnatal | 2.696 | 68 % | Gas | 87 % |
| Calden | 2.328 | 61 % | Gas | 83 % |
| Immenhausen | 2.241 | 64 % | Gas | 85 % |