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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grafenau
1.838 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grafenau (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grafenau
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 35 %, G 20 %, D 12 %, F 11 %, C 8 %, E 8 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 43 %, D 26 %, B 23 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grafenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 114 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 61 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 51 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 39 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 69 | 4 % |
| 1919–1948 | 60 | 4 % |
| 1949–1957 | 138 | 9 % |
| 1958–1968 | 317 | 20 % |
| 1969–1978 | 269 | 17 % |
| 1979–1983 | 75 | 5 % |
| 1984–1994 | 216 | 13 % |
| 1995–2001 | 198 | 12 % |
| 2002–2009 | 98 | 6 % |
| 2010–2022 | 147 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.609 / 1.838 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 309 | 19 % |
| Heizöl | 908 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 149 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 136 | 8 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.661 / 1.838 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 34 | 2 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.537 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 160 | 9 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.780 / 1.838 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 653 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 242 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 98 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 313 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 248 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.680 / 1.838 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,46 €/m² | 7,62 – 9,50 €/m² | 131 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 97 – 134 m² | 195 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 52,9 – 83,3 % | 190 |
Heizungspflichten in Grafenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.217 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Böblingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sindelfingen | 9.423 | 63 % | Gas | 74 % |
| Leonberg | 9.177 | 58 % | Gas | 75 % |
| Herrenberg | 8.033 | 54 % | Gas | 70 % |
| Böblingen | 7.953 | 61 % | Gas | 67 % |
| Weil der Stadt | 5.062 | 53 % | Heizöl | 67 % |
| Renningen | 4.138 | 49 % | Gas | 64 % |
| Holzgerlingen | 3.123 | 45 % | Gas | 59 % |
| Gärtringen | 2.984 | 46 % | Heizöl | 60 % |
| Rutesheim | 2.752 | 47 % | Gas | 64 % |
| Weil im Schönbuch | 2.743 | 53 % | Heizöl | 69 % |
| Aidlingen | 2.526 | 54 % | Heizöl | 69 % |
| Schönaich | 2.512 | 56 % | Heizöl | 68 % |