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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fürstenau
2.567 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fürstenau (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fürstenau
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 37 %, G 17 %, F 17 %, D 12 %, C 7 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 47 %, B 27 %, D 21 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fürstenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 206 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 200 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 139 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 136 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 110 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 85 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 83 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 68 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 1 % |
| 1860–1918 | 52 | 2 % |
| 1919–1948 | 83 | 4 % |
| 1949–1957 | 176 | 8 % |
| 1958–1968 | 324 | 15 % |
| 1969–1978 | 274 | 13 % |
| 1979–1983 | 182 | 9 % |
| 1984–1994 | 276 | 13 % |
| 1995–2001 | 338 | 16 % |
| 2002–2009 | 207 | 10 % |
| 2010–2022 | 202 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.134 / 2.567 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.454 | 60 % |
| Heizöl | 643 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 100 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 2 % |
| Fernwärme | 67 | 3 % |
| kein Energieträger | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.412 / 2.567 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 79 | 3 % |
| Etagenheizung | 144 | 6 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.204 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 2 % |
| keine Heizung | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.533 / 2.567 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.521 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 247 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 198 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 189 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.351 / 2.567 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,80 €/m² | 4,30 – 5,39 €/m² | 191 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 103 – 146 m² | 415 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 14,8 – 100,0 % | 403 |
Heizungspflichten in Fürstenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.097 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 67 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |