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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erbach
3.775 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erbach (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Erbach
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 31 %, G 21 %, F 16 %, D 12 %, C 8 %, E 6 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 26 %, D 18 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 14 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 153 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 125 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 112 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 101 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 86 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 82 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 76 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 1 % |
| 1860–1918 | 65 | 2 % |
| 1919–1948 | 125 | 4 % |
| 1949–1957 | 254 | 8 % |
| 1958–1968 | 407 | 13 % |
| 1969–1978 | 552 | 18 % |
| 1979–1983 | 168 | 6 % |
| 1984–1994 | 428 | 14 % |
| 1995–2001 | 286 | 9 % |
| 2002–2009 | 332 | 11 % |
| 2010–2022 | 370 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.023 / 3.775 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.405 | 41 % |
| Heizöl | 1.193 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 229 | 7 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 295 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 221 | 6 % |
| Fernwärme | 56 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.426 / 3.775 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 2 % |
| Etagenheizung | 63 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.286 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 339 | 9 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.777 / 3.775 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.674 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 325 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 265 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 722 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 335 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.551 / 3.775 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,05 €/m² | 6,28 – 7,88 €/m² | 269 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 131 m² | 484 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 471 |
Heizungspflichten in Erbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.598 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 56 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Alb-Donau-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ehingen (Donau) | 6.577 | 53 % | Heizöl | 70 % |
| Langenau | 4.068 | 51 % | Gas | 70 % |
| Blaustein | 3.988 | 58 % | Gas | 72 % |
| Laichingen | 3.326 | 49 % | Gas | 72 % |
| Blaubeuren | 3.233 | 62 % | Gas | 75 % |
| Dornstadt | 2.504 | 48 % | Gas | 69 % |
| Schelklingen | 1.973 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Dietenheim | 1.741 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Munderkingen | 1.485 | 62 % | Gas | 76 % |
| Illerkirchberg | 1.434 | 52 % | Heizöl | 72 % |
| Lonsee | 1.378 | 37 % | Gas | 69 % |
| Allmendingen | 1.373 | 57 % | Heizöl | 79 % |