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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Blaubeuren
3.233 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Blaubeuren (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Blaubeuren
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 38 %, G 19 %, F 18 %, D 10 %, C 4 %, A 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 46 %, D 23 %, B 22 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 72 %, A 15 %, C 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Blaubeuren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 113 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 84 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 77 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 105 | 4 % |
| 1860–1918 | 329 | 13 % |
| 1919–1948 | 238 | 9 % |
| 1949–1957 | 197 | 8 % |
| 1958–1968 | 366 | 14 % |
| 1969–1978 | 348 | 14 % |
| 1979–1983 | 81 | 3 % |
| 1984–1994 | 281 | 11 % |
| 1995–2001 | 182 | 7 % |
| 2002–2009 | 155 | 6 % |
| 2010–2022 | 286 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.568 / 3.233 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.199 | 44 % |
| Heizöl | 703 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 390 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 188 | 7 % |
| Fernwärme | 74 | 3 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.744 / 3.233 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 80 | 3 % |
| Etagenheizung | 182 | 6 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.407 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 407 | 13 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.121 / 3.233 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.529 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 252 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 153 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 481 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 309 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 84 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.989 / 3.233 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,68 €/m² | 5,98 – 7,52 €/m² | 203 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 96 – 134 m² | 431 |
| Eigentümerquote | 67,9 % | 45,3 – 100,0 % | 427 |
Heizungspflichten in Blaubeuren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.902 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 102 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Alb-Donau-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ehingen (Donau) | 6.577 | 53 % | Heizöl | 70 % |
| Langenau | 4.068 | 51 % | Gas | 70 % |
| Blaustein | 3.988 | 58 % | Gas | 72 % |
| Erbach | 3.775 | 48 % | Gas | 68 % |
| Laichingen | 3.326 | 49 % | Gas | 72 % |
| Dornstadt | 2.504 | 48 % | Gas | 69 % |
| Schelklingen | 1.973 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Dietenheim | 1.741 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Munderkingen | 1.485 | 62 % | Gas | 76 % |
| Illerkirchberg | 1.434 | 52 % | Heizöl | 72 % |
| Lonsee | 1.378 | 37 % | Gas | 69 % |
| Allmendingen | 1.373 | 57 % | Heizöl | 79 % |