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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Blaustein
3.988 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Blaustein (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Blaustein
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 36 %, G 19 %, F 17 %, D 12 %, E 6 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Blaustein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 148 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 130 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 119 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 103 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 87 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 85 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 83 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 81 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 1 % |
| 1860–1918 | 189 | 6 % |
| 1919–1948 | 254 | 8 % |
| 1949–1957 | 349 | 11 % |
| 1958–1968 | 529 | 16 % |
| 1969–1978 | 514 | 16 % |
| 1979–1983 | 166 | 5 % |
| 1984–1994 | 385 | 12 % |
| 1995–2001 | 232 | 7 % |
| 2002–2009 | 314 | 10 % |
| 2010–2022 | 270 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.232 / 3.988 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.477 | 40 % |
| Heizöl | 1.249 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 375 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 215 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 327 | 9 % |
| Fernwärme | 46 | 1 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.719 / 3.988 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46 | 1 % |
| Etagenheizung | 79 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.271 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 446 | 12 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.875 / 3.988 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.700 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 346 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 247 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 630 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 452 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 99 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 35 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 80 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.719 / 3.988 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,80 €/m² | 6,74 – 8,95 €/m² | 302 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 92 – 128 m² | 482 |
| Eigentümerquote | 60,7 % | 40,2 – 93,2 % | 479 |
Heizungspflichten in Blaustein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.726 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 134 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Alb-Donau-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ehingen (Donau) | 6.577 | 53 % | Heizöl | 70 % |
| Langenau | 4.068 | 51 % | Gas | 70 % |
| Erbach | 3.775 | 48 % | Gas | 68 % |
| Laichingen | 3.326 | 49 % | Gas | 72 % |
| Blaubeuren | 3.233 | 62 % | Gas | 75 % |
| Dornstadt | 2.504 | 48 % | Gas | 69 % |
| Schelklingen | 1.973 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Dietenheim | 1.741 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Munderkingen | 1.485 | 62 % | Gas | 76 % |
| Illerkirchberg | 1.434 | 52 % | Heizöl | 72 % |
| Lonsee | 1.378 | 37 % | Gas | 69 % |
| Allmendingen | 1.373 | 57 % | Heizöl | 79 % |