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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eisenbach (Hochschwarzwald)
540 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eisenbach (Hochschwarzwald) (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eisenbach (Hochschwarzwald)
DEFGH
BCDE
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 45 %, G 23 %, F 17 %, D 5 %, E 4 %, A 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 100 kWh/m²a): C 44 %, D 39 %, E 8 %, B 7 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 65 kWh/m²a): B 69 %, C 25 %, A 4 %, A+ 3 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Eisenbach (Hochschwarzwald)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 17 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 12 | G C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Holz | 12 | G D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 28 | 11 % |
| 1949–1957 | 23 | 9 % |
| 1958–1968 | 45 | 17 % |
| 1969–1978 | 48 | 19 % |
| 1979–1983 | 11 | 4 % |
| 1984–1994 | 37 | 14 % |
| 1995–2001 | 25 | 10 % |
| 2010–2022 | 15 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 259 / 540 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 18 | 5 % |
| Heizöl | 234 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 28 % |
| zugeordnet / insgesamt | 385 / 540 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Zentralheizung | 490 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 521 / 540 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 203 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 83 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 373 / 540 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,93 – 6,18 €/m² | 38 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 89 – 132 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 129 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 252 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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