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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dollnstein
895 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dollnstein (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dollnstein
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, F 20 %, G 19 %, D 8 %, B 3 %, C 3 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 51 %, D 30 %, B 13 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 81 %, C 10 %, A 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dollnstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 20 | F D C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 19 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 4 % |
| 1860–1918 | 25 | 4 % |
| 1919–1948 | 30 | 5 % |
| 1949–1957 | 47 | 8 % |
| 1958–1968 | 76 | 14 % |
| 1969–1978 | 92 | 16 % |
| 1979–1983 | 76 | 14 % |
| 1984–1994 | 96 | 17 % |
| 1995–2001 | 54 | 10 % |
| 2002–2009 | 16 | 3 % |
| 2010–2022 | 29 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 561 / 895 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 34 | 4 % |
| Heizöl | 486 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 172 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 4 % |
| kein Energieträger | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 775 / 895 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 11 | 1 % |
| Zentralheizung | 756 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 9 % |
| keine Heizung | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 871 / 895 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 564 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 148 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 38 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 819 / 895 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,00 €/m² | 4,97 – 6,58 €/m² | 42 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 113 – 145 m² | 147 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,3 – 100,0 % | 144 |
Heizungspflichten in Dollnstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 520 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Eichstätt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gaimersheim | 3.559 | 37 % | Heizöl | 56 % |
| Eichstätt | 3.412 | 52 % | Gas | 71 % |
| Kösching | 2.901 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Beilngries | 2.776 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Altmannstein | 2.417 | 54 % | Heizöl | 76 % |
| Großmehring | 2.090 | 35 % | Heizöl | 54 % |
| Kipfenberg | 1.693 | 41 % | Heizöl | 72 % |
| Wettstetten | 1.570 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Denkendorf | 1.464 | 30 % | Heizöl | 64 % |
| Stammham | 1.330 | 36 % | Gas | 58 % |
| Lenting | 1.296 | 48 % | Heizöl | 66 % |
| Pförring | 1.276 | 35 % | Heizöl | 64 % |