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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dissen am Teutoburger Wald
2.248 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dissen am Teutoburger Wald (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dissen am Teutoburger Wald
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 36 %, G 20 %, F 15 %, D 10 %, C 10 %, E 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 31 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dissen am Teutoburger Wald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 109 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 101 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 84 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 71 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 65 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 63 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 59 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 117 | 6 % |
| 1919–1948 | 174 | 9 % |
| 1949–1957 | 123 | 7 % |
| 1958–1968 | 207 | 11 % |
| 1969–1978 | 214 | 12 % |
| 1979–1983 | 142 | 8 % |
| 1984–1994 | 201 | 11 % |
| 1995–2001 | 172 | 9 % |
| 2002–2009 | 167 | 9 % |
| 2010–2022 | 311 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.850 / 2.248 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.482 | 68 % |
| Heizöl | 490 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 2 % |
| Fernwärme | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.172 / 2.248 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 3 % |
| Etagenheizung | 150 | 7 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.973 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.231 / 2.248 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 926 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 210 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 105 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 325 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 300 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 48 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.020 / 2.248 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 5,07 – 6,43 €/m² | 232 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 93 – 132 m² | 377 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 8,7 – 80,0 % | 370 |
Heizungspflichten in Dissen am Teutoburger Wald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.972 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |