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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dietzhölztal
1.860 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dietzhölztal (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dietzhölztal
- unsaniert (Ø 254 kWh/m²a): H 61 %, G 18 %, F 13 %, D 4 %, C 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 97 kWh/m²a): C 57 %, D 31 %, B 8 %, E 3 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 88 %, C 8 %, A 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dietzhölztal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 129 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 125 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 80 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 51 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 50 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 62 | 4 % |
| 1860–1918 | 154 | 11 % |
| 1919–1948 | 176 | 13 % |
| 1949–1957 | 157 | 11 % |
| 1958–1968 | 251 | 18 % |
| 1969–1978 | 238 | 17 % |
| 1979–1983 | 95 | 7 % |
| 1984–1994 | 126 | 9 % |
| 1995–2001 | 93 | 7 % |
| 2002–2009 | 24 | 2 % |
| 2010–2022 | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.397 / 1.860 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 296 | 18 % |
| Heizöl | 1.048 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 184 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 4 % |
| kein Energieträger | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.627 / 1.860 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 1.687 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 159 | 8 % |
| keine Heizung | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.883 / 1.860 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.190 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 89 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 284 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 100 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.754 / 1.860 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,24 €/m² | 4,71 – 5,69 €/m² | 84 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 103 – 140 m² | 276 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 274 |
Heizungspflichten in Dietzhölztal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.344 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wetzlar | 12.225 | 76 % | Gas | 87 % |
| Dillenburg | 6.537 | 77 % | Gas | 89 % |
| Herborn | 5.868 | 77 % | Gas | 89 % |
| Haiger | 5.648 | 72 % | Heizöl | 87 % |
| Solms | 4.201 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Braunfels | 3.635 | 70 % | Gas | 86 % |
| Aßlar | 3.594 | 65 % | Gas | 86 % |
| Hüttenberg | 3.149 | 56 % | Gas | 77 % |
| Eschenburg | 3.074 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ehringshausen | 2.870 | 66 % | Heizöl | 83 % |
| Greifenstein | 2.385 | 72 % | Heizöl | 86 % |
| Lahnau | 2.365 | 75 % | Gas | 87 % |