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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wetzlar
12.225 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wetzlar (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wetzlar
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 55 %, G 23 %, F 10 %, D 5 %, C 4 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 54 %, D 26 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wetzlar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 900 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 619 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 502 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 465 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 375 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 300 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Gas | 289 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 281 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 314 | 3 % |
| 1860–1918 | 896 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.535 | 15 % |
| 1949–1957 | 1.910 | 18 % |
| 1958–1968 | 1.915 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.308 | 13 % |
| 1979–1983 | 291 | 3 % |
| 1984–1994 | 926 | 9 % |
| 1995–2001 | 446 | 4 % |
| 2002–2009 | 368 | 4 % |
| 2010–2022 | 511 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.420 / 12.225 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.050 | 76 % |
| Heizöl | 1.788 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 273 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 246 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 343 | 3 % |
| Fernwärme | 223 | 2 % |
| kein Energieträger | 57 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.980 / 12.225 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 232 | 2 % |
| Etagenheizung | 717 | 6 % |
| Blockheizung | 307 | 3 % |
| Zentralheizung | 10.358 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 450 | 4 % |
| keine Heizung | 60 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.124 / 12.225 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.334 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 692 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 770 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.903 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 111 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.600 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 433 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 63 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 269 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.312 / 12.225 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,72 €/m² | 5,99 – 7,54 €/m² | 951 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 87 – 124 m² | 1.391 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 27,7 – 79,1 % | 1.379 |
Heizungspflichten in Wetzlar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.838 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 496 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 223 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dillenburg | 6.537 | 77 % | Gas | 89 % |
| Herborn | 5.868 | 77 % | Gas | 89 % |
| Haiger | 5.648 | 72 % | Heizöl | 87 % |
| Solms | 4.201 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Braunfels | 3.635 | 70 % | Gas | 86 % |
| Aßlar | 3.594 | 65 % | Gas | 86 % |
| Hüttenberg | 3.149 | 56 % | Gas | 77 % |
| Eschenburg | 3.074 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ehringshausen | 2.870 | 66 % | Heizöl | 83 % |
| Greifenstein | 2.385 | 72 % | Heizöl | 86 % |
| Lahnau | 2.365 | 75 % | Gas | 87 % |
| Sinn | 2.065 | 70 % | Heizöl | 86 % |