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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Solms
4.201 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Solms (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 11 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Solms
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 56 %, G 18 %, F 12 %, D 5 %, C 3 %, E 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 56 %, D 28 %, B 13 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 88 %, A 7 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Solms
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 308 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 269 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 157 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 146 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 145 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 143 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 135 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 69 | 2 % |
| 1860–1918 | 285 | 8 % |
| 1919–1948 | 257 | 7 % |
| 1949–1957 | 433 | 12 % |
| 1958–1968 | 618 | 17 % |
| 1969–1978 | 768 | 22 % |
| 1979–1983 | 204 | 6 % |
| 1984–1994 | 312 | 9 % |
| 1995–2001 | 300 | 8 % |
| 2002–2009 | 110 | 3 % |
| 2010–2022 | 207 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.563 / 4.201 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.577 | 39 % |
| Heizöl | 1.895 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 163 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 5 % |
| Fernwärme | 57 | 1 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.027 / 4.201 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 1 % |
| Etagenheizung | 67 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.794 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 215 | 5 % |
| keine Heizung | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.181 / 4.201 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.590 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 714 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 264 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.985 / 4.201 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,78 €/m² | 5,18 – 6,53 €/m² | 256 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 134 m² | 519 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 54,5 – 100,0 % | 512 |
Heizungspflichten in Solms
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.472 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wetzlar | 12.225 | 76 % | Gas | 87 % |
| Dillenburg | 6.537 | 77 % | Gas | 89 % |
| Herborn | 5.868 | 77 % | Gas | 89 % |
| Haiger | 5.648 | 72 % | Heizöl | 87 % |
| Braunfels | 3.635 | 70 % | Gas | 86 % |
| Aßlar | 3.594 | 65 % | Gas | 86 % |
| Hüttenberg | 3.149 | 56 % | Gas | 77 % |
| Eschenburg | 3.074 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ehringshausen | 2.870 | 66 % | Heizöl | 83 % |
| Greifenstein | 2.385 | 72 % | Heizöl | 86 % |
| Lahnau | 2.365 | 75 % | Gas | 87 % |
| Sinn | 2.065 | 70 % | Heizöl | 86 % |