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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Clausthal-Zellerfeld
3.953 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Clausthal-Zellerfeld (Zensus 2022).
86 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (84 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Clausthal-Zellerfeld
- unsaniert (Ø 258 kWh/m²a): H 55 %, G 31 %, F 9 %, D 2 %, E 1 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 69 %, D 19 %, B 11 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 20 %
Die häufigsten Wohngebäude in Clausthal-Zellerfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 330 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 256 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 245 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 189 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 188 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 126 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 104 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 403 | 12 % |
| 1860–1918 | 725 | 22 % |
| 1919–1948 | 306 | 9 % |
| 1949–1957 | 277 | 8 % |
| 1958–1968 | 630 | 19 % |
| 1969–1978 | 501 | 15 % |
| 1979–1983 | 150 | 5 % |
| 1984–1994 | 137 | 4 % |
| 1995–2001 | 113 | 3 % |
| 2002–2009 | 34 | 1 % |
| 2010–2022 | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.316 / 3.953 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.213 | 84 % |
| Heizöl | 329 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 0 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 89 | 2 % |
| kein Energieträger | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.815 / 3.953 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 2 % |
| Etagenheizung | 582 | 15 % |
| Zentralheizung | 2.982 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 3 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.791 / 3.953 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.282 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 269 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 337 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 378 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 693 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 112 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 58 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 120 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.382 / 3.953 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,93 €/m² | 4,35 – 5,74 €/m² | 311 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 16,7 % | 559 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 74 – 112 m² | 578 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 24,3 – 100,0 % | 538 |
Heizungspflichten in Clausthal-Zellerfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 170 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 89 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Goslar
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Goslar | 13.263 | 79 % | Gas | 91 % |
| Seesen | 5.634 | 77 % | Gas | 88 % |
| Bad Harzburg | 5.494 | 80 % | Gas | 90 % |
| Langelsheim | 5.120 | 80 % | Gas | 90 % |
| Liebenburg | 2.767 | 75 % | Gas | 90 % |
| Braunlage | 2.087 | 91 % | Gas | 97 % |