Start › Niedersachsen › Goslar › Braunlage
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Braunlage
2.087 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Braunlage (Zensus 2022).
91 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Braunlage
- unsaniert (Ø 268 kWh/m²a): H 61 %, G 29 %, F 7 %, C 1 %, D 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 67 %, D 23 %, B 9 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 13 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Braunlage
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 109 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 97 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 88 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 78 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 66 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 59 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 186 | 11 % |
| 1860–1918 | 364 | 22 % |
| 1919–1948 | 228 | 14 % |
| 1949–1957 | 138 | 8 % |
| 1958–1968 | 319 | 19 % |
| 1969–1978 | 264 | 16 % |
| 1979–1983 | 60 | 4 % |
| 1984–1994 | 47 | 3 % |
| 1995–2001 | 22 | 1 % |
| 2010–2022 | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.646 / 2.087 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.531 | 77 % |
| Heizöl | 330 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 20 | 1 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.983 / 2.087 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 200 | 10 % |
| Zentralheizung | 1.718 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.018 / 2.087 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 729 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 147 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 197 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 338 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 105 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 34 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.718 / 2.087 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,79 €/m² | 4,09 – 5,63 €/m² | 161 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 25,0 % | 338 |
| Fläche je Wohnung | 86 m² | 68 – 106 m² | 359 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 20,0 – 100,0 % | 320 |
Heizungspflichten in Braunlage
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.861 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 139 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Goslar
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Goslar | 13.263 | 79 % | Gas | 91 % |
| Seesen | 5.634 | 77 % | Gas | 88 % |
| Bad Harzburg | 5.494 | 80 % | Gas | 90 % |
| Langelsheim | 5.120 | 80 % | Gas | 90 % |
| Clausthal-Zellerfeld | 3.953 | 86 % | Gas | 95 % |
| Liebenburg | 2.767 | 75 % | Gas | 90 % |