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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Harzburg
5.494 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Harzburg (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Harzburg
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 52 %, G 29 %, F 10 %, D 5 %, E 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 61 %, D 23 %, B 14 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Harzburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 287 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 274 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 236 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 232 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 220 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 205 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 205 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 175 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 146 | 3 % |
| 1860–1918 | 731 | 16 % |
| 1919–1948 | 717 | 15 % |
| 1949–1957 | 415 | 9 % |
| 1958–1968 | 951 | 20 % |
| 1969–1978 | 772 | 16 % |
| 1979–1983 | 152 | 3 % |
| 1984–1994 | 236 | 5 % |
| 1995–2001 | 239 | 5 % |
| 2002–2009 | 174 | 4 % |
| 2010–2022 | 150 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.683 / 5.494 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.709 | 71 % |
| Heizöl | 1.156 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 109 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 56 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 122 | 2 % |
| Fernwärme | 70 | 1 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.258 / 5.494 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 1 % |
| Etagenheizung | 488 | 9 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.567 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 162 | 3 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.356 / 5.494 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.502 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 348 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 184 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 635 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 838 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 202 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 126 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.959 / 5.494 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,34 €/m² | 4,79 – 6,01 €/m² | 491 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 82 – 122 m² | 762 |
| Eigentümerquote | 56,1 % | 29,4 – 100,0 % | 752 |
Heizungspflichten in Bad Harzburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.865 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 246 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 70 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Goslar
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Goslar | 13.263 | 79 % | Gas | 91 % |
| Seesen | 5.634 | 77 % | Gas | 88 % |
| Langelsheim | 5.120 | 80 % | Gas | 90 % |
| Clausthal-Zellerfeld | 3.953 | 86 % | Gas | 95 % |
| Liebenburg | 2.767 | 75 % | Gas | 90 % |
| Braunlage | 2.087 | 91 % | Gas | 97 % |