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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breitscheid
1.474 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breitscheid (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 20 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breitscheid
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 54 %, G 16 %, F 16 %, D 8 %, A 2 %, B 2 %, E 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 52 %, D 30 %, B 12 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 82 %, C 9 %, A 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breitscheid
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 104 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 77 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 62 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 43 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 3 % |
| 1860–1918 | 97 | 9 % |
| 1919–1948 | 111 | 10 % |
| 1949–1957 | 83 | 8 % |
| 1958–1968 | 173 | 16 % |
| 1969–1978 | 197 | 18 % |
| 1979–1983 | 73 | 7 % |
| 1984–1994 | 105 | 10 % |
| 1995–2001 | 124 | 11 % |
| 2002–2009 | 63 | 6 % |
| 2010–2022 | 45 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.105 / 1.474 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 198 | 15 % |
| Heizöl | 856 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 166 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.360 / 1.474 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 28 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.311 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.475 / 1.474 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 833 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 237 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.286 / 1.474 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,60 €/m² | 4,03 – 5,50 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 111 – 144 m² | 208 |
| Eigentümerquote | 81,8 % | 61,2 – 100,0 % | 206 |
Heizungspflichten in Breitscheid
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.054 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wetzlar | 12.225 | 76 % | Gas | 87 % |
| Dillenburg | 6.537 | 77 % | Gas | 89 % |
| Herborn | 5.868 | 77 % | Gas | 89 % |
| Haiger | 5.648 | 72 % | Heizöl | 87 % |
| Solms | 4.201 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Braunfels | 3.635 | 70 % | Gas | 86 % |
| Aßlar | 3.594 | 65 % | Gas | 86 % |
| Hüttenberg | 3.149 | 56 % | Gas | 77 % |
| Eschenburg | 3.074 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ehringshausen | 2.870 | 66 % | Heizöl | 83 % |
| Greifenstein | 2.385 | 72 % | Heizöl | 86 % |
| Lahnau | 2.365 | 75 % | Gas | 87 % |