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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Rothenfelde
1.610 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Rothenfelde (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Rothenfelde
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 33 %, G 24 %, D 15 %, F 14 %, C 7 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 29 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Rothenfelde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 110 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 90 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 57 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 42 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 41 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 40 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 38 | 3 % |
| 1919–1948 | 31 | 3 % |
| 1949–1957 | 56 | 5 % |
| 1958–1968 | 168 | 15 % |
| 1969–1978 | 191 | 18 % |
| 1979–1983 | 55 | 5 % |
| 1984–1994 | 59 | 5 % |
| 1995–2001 | 235 | 22 % |
| 2002–2009 | 125 | 11 % |
| 2010–2022 | 120 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.090 / 1.610 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.106 | 74 % |
| Heizöl | 241 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 48 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.501 / 1.610 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 3 % |
| Etagenheizung | 61 | 4 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.434 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.603 / 1.610 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 560 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 229 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 86 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.300 / 1.610 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,37 €/m² | 5,78 – 7,03 €/m² | 193 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 83 – 128 m² | 298 |
| Eigentümerquote | 39,1 % | 0,0 – 72,7 % | 293 |
Heizungspflichten in Bad Rothenfelde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.347 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |