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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Emstal
1.695 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Emstal (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 26 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Emstal
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 49 %, G 21 %, F 14 %, D 7 %, C 3 %, A 2 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 61 %, D 21 %, B 13 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 83 %, A 8 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Emstal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 81 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 55 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 4 % |
| 1860–1918 | 109 | 10 % |
| 1919–1948 | 75 | 7 % |
| 1949–1957 | 44 | 4 % |
| 1958–1968 | 146 | 13 % |
| 1969–1978 | 198 | 18 % |
| 1979–1983 | 124 | 11 % |
| 1984–1994 | 132 | 12 % |
| 1995–2001 | 109 | 10 % |
| 2002–2009 | 63 | 6 % |
| 2010–2022 | 65 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.107 / 1.695 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 233 | 15 % |
| Heizöl | 994 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 163 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 49 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.515 / 1.695 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.558 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 84 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.684 / 1.695 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 792 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 311 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 145 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.463 / 1.695 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,03 €/m² | 4,46 – 5,50 €/m² | 104 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 136 m² | 269 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 267 |
Heizungspflichten in Bad Emstal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.227 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 36 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kassel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Baunatal | 6.774 | 49 % | Gas | 78 % |
| Vellmar | 4.978 | 59 % | Gas | 82 % |
| Hofgeismar | 4.009 | 61 % | Gas | 82 % |
| Fuldatal | 3.875 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Kaufungen | 3.760 | 57 % | Gas | 78 % |
| Lohfelden | 3.710 | 60 % | Gas | 80 % |
| Wolfhagen | 3.484 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Niestetal | 3.341 | 66 % | Gas | 80 % |
| Schauenburg | 3.249 | 64 % | Gas | 81 % |
| Fuldabrück | 2.751 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Ahnatal | 2.696 | 68 % | Gas | 87 % |
| Calden | 2.328 | 61 % | Gas | 83 % |