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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Alfhausen
940 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Alfhausen (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 29 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Alfhausen
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 25 %, D 20 %, F 19 %, C 16 %, G 9 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): B 44 %, C 36 %, D 15 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 71 %, A 22 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Alfhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 98 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 97 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 42 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 37 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 24 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 21 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 14 | 2 % |
| 1919–1948 | 18 | 3 % |
| 1949–1957 | 27 | 4 % |
| 1958–1968 | 47 | 7 % |
| 1969–1978 | 51 | 8 % |
| 1979–1983 | 29 | 4 % |
| 1984–1994 | 141 | 21 % |
| 1995–2001 | 125 | 18 % |
| 2002–2009 | 92 | 14 % |
| 2010–2022 | 130 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 678 / 940 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 620 | 75 % |
| Heizöl | 82 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 3 % |
| Fernwärme | 47 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 828 / 940 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 5 % |
| Etagenheizung | 62 | 7 % |
| Blockheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 717 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 866 / 940 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 457 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 86 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 730 / 940 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,14 €/m² | 4,66 – 5,81 €/m² | 73 |
| Fläche je Wohnung | 135 m² | 111 – 162 m² | 216 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 0,0 – 100,0 % | 207 |
Heizungspflichten in Alfhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 702 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 47 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |