Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Jena
15.510 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Jena (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Jena
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 30 %, G 25 %, F 18 %, D 9 %, C 8 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 44 %, B 33 %, D 17 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 63 %, A 31 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Jena
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 1.486 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 909 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 788 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 682 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 533 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 489 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 472 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 421 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 271 | 2 % |
| 1860–1918 | 2.560 | 18 % |
| 1919–1948 | 4.027 | 29 % |
| 1949–1957 | 448 | 3 % |
| 1958–1968 | 819 | 6 % |
| 1969–1978 | 517 | 4 % |
| 1979–1983 | 353 | 3 % |
| 1984–1994 | 1.025 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.527 | 11 % |
| 2002–2009 | 1.181 | 8 % |
| 2010–2022 | 1.179 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.907 / 15.510 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.563 | 71 % |
| Heizöl | 475 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 235 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 625 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 159 | 1 % |
| Kohle | 27 | 0 % |
| Fernwärme | 2.789 | 19 % |
| kein Energieträger | 72 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 14.948 / 15.510 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.779 | 18 % |
| Etagenheizung | 1.375 | 9 % |
| Blockheizung | 94 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.519 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 274 | 2 % |
| keine Heizung | 78 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.119 / 15.510 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.234 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.619 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.383 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 833 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.421 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.958 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 521 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 532 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 14.787 / 15.510 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,25 – 8,53 €/m² | 1.117 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 67 – 114 m² | 1.757 |
| Eigentümerquote | 47,1 % | 0,0 – 100,0 % | 1.738 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Jena
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.038 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.479 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.789 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Jena | 15.510 | 62 % | Gas | 73 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.