Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Gera
15.146 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Gera (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Gera
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): G 30 %, H 28 %, F 22 %, D 8 %, C 5 %, E 4 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 67 %, A 29 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Gera
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.115 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 645 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 473 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 472 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 460 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 408 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 403 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 382 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 360 | 3 % |
| 1860–1918 | 2.976 | 23 % |
| 1919–1948 | 2.651 | 21 % |
| 1949–1957 | 420 | 3 % |
| 1958–1968 | 924 | 7 % |
| 1969–1978 | 1.050 | 8 % |
| 1979–1983 | 501 | 4 % |
| 1984–1994 | 981 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.556 | 12 % |
| 2002–2009 | 690 | 5 % |
| 2010–2022 | 601 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.710 / 15.146 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.858 | 63 % |
| Heizöl | 1.684 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 283 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 336 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 195 | 1 % |
| Kohle | 107 | 1 % |
| Fernwärme | 2.297 | 16 % |
| kein Energieträger | 236 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.999 / 15.146 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.330 | 16 % |
| Etagenheizung | 1.146 | 8 % |
| Blockheizung | 178 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.257 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 465 | 3 % |
| keine Heizung | 266 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 14.642 / 15.146 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.411 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.457 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.332 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 516 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 295 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.308 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.501 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 440 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 545 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.907 / 15.146 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,75 – 5,41 €/m² | 1.076 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 6,5 % | 2.133 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 68 – 111 m² | 2.138 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 2.085 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Gera
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.941 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.297 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gera | 15.146 | 66 % | Gas | 80 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.