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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Straubing
10.585 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Straubing (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Straubing
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 17 %, C 8 %, D 7 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 25 %, D 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, C 4 %, A+ 3 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Straubing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 306 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 262 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 250 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 240 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 229 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 228 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 214 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 208 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 137 | 2 % |
| 1860–1918 | 405 | 5 % |
| 1919–1948 | 620 | 7 % |
| 1949–1957 | 939 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.594 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.292 | 14 % |
| 1979–1983 | 586 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.168 | 13 % |
| 1995–2001 | 697 | 8 % |
| 2002–2009 | 558 | 6 % |
| 2010–2022 | 915 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.911 / 10.585 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 5.804 | 58 % |
| Heizöl | 2.676 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 403 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 424 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 194 | 2 % |
| Fernwärme | 437 | 4 % |
| kein Energieträger | 77 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.021 / 10.585 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 443 | 4 % |
| Etagenheizung | 607 | 6 % |
| Blockheizung | 41 | 0 % |
| Zentralheizung | 8.821 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 440 | 4 % |
| keine Heizung | 77 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.429 / 10.585 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.372 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.828 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.293 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 692 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 104 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.455 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 547 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 139 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 290 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.830 / 10.585 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,51 €/m² | 5,74 – 7,29 €/m² | 851 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 81 – 128 m² | 1.196 |
| Eigentümerquote | 45,5 % | 18,2 – 75,0 % | 1.183 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.480 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 686 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 437 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Straubing | 10.585 | 56 % | Gas | 75 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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