Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Straubing
10.585 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Straubing (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Straubing
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 17 %, C 8 %, D 7 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 25 %, D 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Straubing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 306 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 262 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 250 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 240 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 229 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 228 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 214 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 208 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 137 | 2 % |
| 1860–1918 | 405 | 5 % |
| 1919–1948 | 620 | 7 % |
| 1949–1957 | 939 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.594 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.292 | 14 % |
| 1979–1983 | 586 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.168 | 13 % |
| 1995–2001 | 697 | 8 % |
| 2002–2009 | 558 | 6 % |
| 2010–2022 | 915 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.911 / 10.585 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.804 | 58 % |
| Heizöl | 2.676 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 403 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 424 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 194 | 2 % |
| Fernwärme | 437 | 4 % |
| kein Energieträger | 77 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.021 / 10.585 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 443 | 4 % |
| Etagenheizung | 607 | 6 % |
| Blockheizung | 41 | 0 % |
| Zentralheizung | 8.821 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 440 | 4 % |
| keine Heizung | 77 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.429 / 10.585 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.372 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.828 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.293 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 692 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 104 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.455 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 547 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 139 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 290 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.830 / 10.585 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,51 €/m² | 5,74 – 7,29 €/m² | 851 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 81 – 128 m² | 1.196 |
| Eigentümerquote | 45,5 % | 18,2 – 75,0 % | 1.183 |
Heizungspflichten in Straubing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.480 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 686 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 437 Gebäude