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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Flensburg
17.884 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Flensburg (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (92 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Flensburg
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): F 27 %, H 21 %, G 16 %, C 15 %, E 13 %, D 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 98 kWh/m²a): C 45 %, D 42 %, B 10 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 66 kWh/m²a): B 76 %, C 17 %, A 7 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Flensburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 968 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Fernwärme | 921 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Fernwärme | 770 | G D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Fernwärme | 674 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 628 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Fernwärme | 601 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Fernwärme | 595 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 521 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 253 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.903 | 11 % |
| 1919–1948 | 1.930 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.516 | 9 % |
| 1958–1968 | 3.012 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.982 | 12 % |
| 1979–1983 | 923 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.184 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.478 | 9 % |
| 2002–2009 | 1.258 | 8 % |
| 2010–2022 | 1.297 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.736 / 17.884 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 547 | 3 % |
| Heizöl | 513 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 0 % |
| Fernwärme | 16.525 | 92 % |
| kein Energieträger | 63 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.874 / 17.884 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 16.539 | 92 % |
| Etagenheizung | 170 | 1 % |
| Blockheizung | 37 | 0 % |
| Zentralheizung | 1.007 | 6 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 0 % |
| keine Heizung | 63 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.880 / 17.884 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.821 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.758 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.561 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 490 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 250 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.559 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.726 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 323 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 403 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.986 / 17.884 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,79 €/m² | 6,17 – 7,61 €/m² | 1.273 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 70 – 124 m² | 1.863 |
| Eigentümerquote | 44,4 % | 0,0 – 85,7 % | 1.849 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.060 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (6 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.049 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 16.525 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Flensburg | 17.884 | 63 % | Fernwärme | 65 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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