Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Bremen
120.554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Bremen (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Bremen
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 39 %, G 29 %, F 14 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 58 %, B 29 %, D 13 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 25 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Bremen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 6.936 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 5.157 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 5.111 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 4.240 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 3.978 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 3.506 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 3.413 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 2.964 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 539 | 0 % |
| 1860–1918 | 14.752 | 13 % |
| 1919–1948 | 20.318 | 18 % |
| 1949–1957 | 17.496 | 15 % |
| 1958–1968 | 21.256 | 19 % |
| 1969–1978 | 11.287 | 10 % |
| 1979–1983 | 4.882 | 4 % |
| 1984–1994 | 7.298 | 6 % |
| 1995–2001 | 5.529 | 5 % |
| 2002–2009 | 4.444 | 4 % |
| 2010–2022 | 5.226 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 113.027 / 120.554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 89.239 | 75 % |
| Heizöl | 13.922 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 402 | 0 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 804 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 885 | 1 % |
| Kohle | 26 | 0 % |
| Fernwärme | 13.992 | 12 % |
| kein Energieträger | 269 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 119.557 / 120.554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 14.004 | 12 % |
| Etagenheizung | 14.441 | 12 % |
| Blockheizung | 2.177 | 2 % |
| Zentralheizung | 87.832 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.277 | 1 % |
| keine Heizung | 278 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 120.009 / 120.554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 23.696 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12.186 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 42.025 | 36 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.381 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.079 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 5.544 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 17.098 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 7.279 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.477 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.954 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 116.719 / 120.554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,42 €/m² | 6,53 – 8,40 €/m² | 6.729 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 74 – 121 m² | 9.466 |
| Eigentümerquote | 55,0 % | 23,2 – 83,3 % | 9.411 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Bremen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 103.161 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 8.756 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 13.992 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bremen | 120.554 | 76 % | Gas | 82 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.