Start › Bremen
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bremen
142.163 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bremen (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Bremen
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 40 %, G 28 %, F 14 %, D 6 %, E 5 %, C 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 57 %, B 28 %, D 14 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 24 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bremen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 7.341 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 5.538 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 5.243 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 4.511 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 4.364 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 4.308 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 3.948 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 3.466 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 573 | 0 % |
| 1860–1918 | 16.415 | 12 % |
| 1919–1948 | 23.667 | 18 % |
| 1949–1957 | 20.807 | 16 % |
| 1958–1968 | 25.069 | 19 % |
| 1969–1978 | 13.823 | 10 % |
| 1979–1983 | 5.882 | 4 % |
| 1984–1994 | 8.178 | 6 % |
| 1995–2001 | 6.836 | 5 % |
| 2002–2009 | 5.305 | 4 % |
| 2010–2022 | 6.007 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 132.562 / 142.163 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 103.223 | 73 % |
| Heizöl | 18.622 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 536 | 0 % |
| Biomasse, Biogas | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 978 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 940 | 1 % |
| Kohle | 26 | 0 % |
| Fernwärme | 16.124 | 11 % |
| kein Energieträger | 359 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 140.829 / 142.163 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 16.124 | 11 % |
| Etagenheizung | 17.249 | 12 % |
| Blockheizung | 2.537 | 2 % |
| Zentralheizung | 103.729 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.524 | 1 % |
| keine Heizung | 365 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 141.528 / 142.163 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 32.169 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 14.153 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45.166 | 33 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 4.345 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.197 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 5.671 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 19.518 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 9.873 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.869 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 3.411 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 137.372 / 142.163 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,13 €/m² | 6,10 – 8,23 €/m² | 8.110 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 74 – 121 m² | 11.647 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 21,4 – 85,0 % | 11.583 |
Heizungspflichten in Bremen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 121.845 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 11.742 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 16.124 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bremen | 120.554 | 76 % | Gas | 82 % |
| Bremerhaven | 21.609 | 75 % | Gas | 85 % |