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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zwiefalten
714 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zwiefalten (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zwiefalten
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 44 %, G 19 %, F 17 %, D 7 %, A 4 %, C 4 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 42 %, D 34 %, B 13 %, A 7 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 74 %, C 13 %, A 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zwiefalten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 18 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 5 % |
| 1860–1918 | 39 | 9 % |
| 1919–1948 | 24 | 6 % |
| 1949–1957 | 41 | 10 % |
| 1958–1968 | 76 | 18 % |
| 1969–1978 | 57 | 13 % |
| 1979–1983 | 23 | 5 % |
| 1984–1994 | 64 | 15 % |
| 1995–2001 | 27 | 6 % |
| 2002–2009 | 21 | 5 % |
| 2010–2022 | 30 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 423 / 714 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 72 | 12 % |
| Heizöl | 292 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 161 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 589 / 714 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 507 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 638 / 714 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 438 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 71 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 23 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 714 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,84 €/m² | 4,64 – 6,63 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 104 – 137 m² | 134 |
| Eigentümerquote | 82,3 % | 50,0 – 100,0 % | 130 |
Heizungspflichten in Zwiefalten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 364 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Reutlingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Reutlingen | 24.621 | 67 % | Gas | 76 % |
| Metzingen | 5.156 | 61 % | Gas | 75 % |
| Pfullingen | 4.376 | 62 % | Gas | 77 % |
| Münsingen | 4.137 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Urach | 2.992 | 62 % | Gas | 78 % |
| Eningen unter Achalm | 2.849 | 56 % | Gas | 73 % |
| Pliezhausen | 2.794 | 43 % | Heizöl | 64 % |
| Dettingen an der Erms | 2.539 | 58 % | Gas | 77 % |
| Lichtenstein | 2.447 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Sonnenbühl | 2.358 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Trochtelfingen | 2.008 | 52 % | Heizöl | 78 % |
| St. Johann | 1.864 | 54 % | Heizöl | 74 % |