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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Urach
2.992 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Urach (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Urach
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 16 %, E 8 %, D 7 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 59 %, D 20 %, B 16 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Urach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 97 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 74 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 73 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 63 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 46 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 112 | 4 % |
| 1860–1918 | 307 | 12 % |
| 1919–1948 | 222 | 9 % |
| 1949–1957 | 234 | 9 % |
| 1958–1968 | 404 | 16 % |
| 1969–1978 | 280 | 11 % |
| 1979–1983 | 173 | 7 % |
| 1984–1994 | 380 | 15 % |
| 1995–2001 | 186 | 7 % |
| 2002–2009 | 97 | 4 % |
| 2010–2022 | 131 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.526 / 2.992 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.008 | 37 % |
| Heizöl | 880 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 283 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 130 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 335 | 12 % |
| Fernwärme | 50 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.707 / 2.992 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 2 % |
| Etagenheizung | 128 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.294 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 432 | 15 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.940 / 2.992 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.198 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 221 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 208 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 374 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 434 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 105 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 133 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.791 / 2.992 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,45 €/m² | 6,51 – 8,34 €/m² | 199 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 126 m² | 349 |
| Eigentümerquote | 72,1 % | 50,0 – 100,0 % | 344 |
Heizungspflichten in Bad Urach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.888 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 130 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 50 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Reutlingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Reutlingen | 24.621 | 67 % | Gas | 76 % |
| Metzingen | 5.156 | 61 % | Gas | 75 % |
| Pfullingen | 4.376 | 62 % | Gas | 77 % |
| Münsingen | 4.137 | 53 % | Gas | 75 % |
| Eningen unter Achalm | 2.849 | 56 % | Gas | 73 % |
| Pliezhausen | 2.794 | 43 % | Heizöl | 64 % |
| Dettingen an der Erms | 2.539 | 58 % | Gas | 77 % |
| Lichtenstein | 2.447 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Sonnenbühl | 2.358 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Trochtelfingen | 2.008 | 52 % | Heizöl | 78 % |
| St. Johann | 1.864 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Walddorfhäslach | 1.635 | 34 % | Heizöl | 54 % |