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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zülpich
6.810 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zülpich (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zülpich
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 38 %, G 18 %, F 14 %, D 11 %, C 6 %, A 5 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 18 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zülpich
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 359 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 300 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 233 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 208 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 186 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 183 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 179 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 150 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 144 | 3 % |
| 1860–1918 | 507 | 9 % |
| 1919–1948 | 356 | 7 % |
| 1949–1957 | 391 | 7 % |
| 1958–1968 | 745 | 14 % |
| 1969–1978 | 731 | 14 % |
| 1979–1983 | 354 | 7 % |
| 1984–1994 | 498 | 9 % |
| 1995–2001 | 541 | 10 % |
| 2002–2009 | 461 | 9 % |
| 2010–2022 | 622 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.350 / 6.810 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.491 | 55 % |
| Heizöl | 1.795 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 176 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 431 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 305 | 5 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 69 | 1 % |
| kein Energieträger | 63 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.345 / 6.810 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 84 | 1 % |
| Etagenheizung | 182 | 3 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.961 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 376 | 6 % |
| keine Heizung | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.693 / 6.810 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.530 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 681 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 634 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 451 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 127 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 414 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 41 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 271 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.198 / 6.810 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,79 €/m² | 5,09 – 6,43 €/m² | 412 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 105 – 135 m² | 816 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 46,9 – 100,0 % | 811 |
Heizungspflichten in Zülpich
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.286 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 47 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Euskirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Euskirchen | 15.627 | 58 % | Gas | 74 % |
| Mechernich | 9.092 | 52 % | Gas | 71 % |
| Bad Münstereifel | 6.367 | 59 % | Gas | 75 % |
| Weilerswist | 5.516 | 48 % | Gas | 67 % |
| Schleiden | 4.443 | 68 % | Gas | 85 % |
| Kall | 3.856 | 53 % | Gas | 79 % |
| Blankenheim | 3.323 | 63 % | Heizöl | 80 % |
| Hellenthal | 3.141 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Nettersheim | 2.929 | 47 % | Heizöl | 75 % |
| Dahlem | 1.700 | 50 % | Heizöl | 74 % |