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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dahlem
1.700 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dahlem (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dahlem
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 43 %, F 17 %, G 14 %, D 10 %, A 5 %, C 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, D 21 %, B 18 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 13 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dahlem
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 100 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 76 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 49 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 48 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 58 | 6 % |
| 1860–1918 | 81 | 8 % |
| 1919–1948 | 79 | 8 % |
| 1949–1957 | 65 | 7 % |
| 1958–1968 | 105 | 11 % |
| 1969–1978 | 103 | 10 % |
| 1979–1983 | 48 | 5 % |
| 1984–1994 | 122 | 12 % |
| 1995–2001 | 165 | 17 % |
| 2002–2009 | 75 | 8 % |
| 2010–2022 | 80 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 981 / 1.700 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 551 | 39 % |
| Heizöl | 597 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 112 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 101 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.427 / 1.700 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 33 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.455 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.615 / 1.700 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.113 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 125 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.482 / 1.700 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,78 €/m² | 4,16 – 5,31 €/m² | 85 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 111 – 144 m² | 314 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 288 |
Heizungspflichten in Dahlem
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.148 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Euskirchen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Euskirchen | 15.627 | 58 % | Gas | 74 % |
| Mechernich | 9.092 | 52 % | Gas | 71 % |
| Zülpich | 6.810 | 54 % | Gas | 70 % |
| Bad Münstereifel | 6.367 | 59 % | Gas | 75 % |
| Weilerswist | 5.516 | 48 % | Gas | 67 % |
| Schleiden | 4.443 | 68 % | Gas | 85 % |
| Kall | 3.856 | 53 % | Gas | 79 % |
| Blankenheim | 3.323 | 63 % | Heizöl | 80 % |
| Hellenthal | 3.141 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Nettersheim | 2.929 | 47 % | Heizöl | 75 % |