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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zeven
4.426 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zeven (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zeven
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 18 %, E 9 %, D 8 %, C 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 29 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zeven
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 275 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 211 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 208 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 201 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 170 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 165 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 164 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 158 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 84 | 2 % |
| 1919–1948 | 163 | 4 % |
| 1949–1957 | 291 | 8 % |
| 1958–1968 | 810 | 21 % |
| 1969–1978 | 744 | 20 % |
| 1979–1983 | 249 | 7 % |
| 1984–1994 | 401 | 11 % |
| 1995–2001 | 603 | 16 % |
| 2002–2009 | 162 | 4 % |
| 2010–2022 | 290 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.809 / 4.426 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.344 | 77 % |
| Heizöl | 716 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 49 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 151 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.317 / 4.426 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 154 | 4 % |
| Etagenheizung | 155 | 4 % |
| Blockheizung | 50 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.934 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 66 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.368 / 4.426 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.013 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 597 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 745 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 318 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 359 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 154 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.293 / 4.426 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,06 €/m² | 5,32 – 6,77 €/m² | 330 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 95 – 138 m² | 575 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 23,1 – 100,0 % | 564 |
Heizungspflichten in Zeven
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.060 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 151 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme)
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rotenburg (Wümme) | 6.664 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bremervörde | 5.885 | 64 % | Gas | 83 % |
| Scheeßel | 4.276 | 45 % | Gas | 70 % |
| Visselhövede | 3.105 | 58 % | Gas | 81 % |
| Gnarrenburg | 2.802 | 53 % | Gas | 76 % |
| Sottrum | 2.114 | 38 % | Gas | 72 % |
| Sittensen | 1.869 | 38 % | Gas | 68 % |
| Heeslingen | 1.694 | 46 % | Gas | 71 % |
| Tarmstedt | 1.320 | 44 % | Gas | 71 % |
| Selsingen | 1.222 | 42 % | Gas | 71 % |
| Fintel | 1.171 | 63 % | Gas | 83 % |
| Lauenbrück | 934 | 40 % | Gas | 62 % |