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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Selsingen
1.222 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Selsingen (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Selsingen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 39 %, F 17 %, G 14 %, D 12 %, C 9 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 27 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Selsingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 125 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 99 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 37 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 35 | 4 % |
| 1919–1948 | 49 | 5 % |
| 1949–1957 | 57 | 6 % |
| 1958–1968 | 121 | 13 % |
| 1969–1978 | 126 | 13 % |
| 1979–1983 | 67 | 7 % |
| 1984–1994 | 137 | 15 % |
| 1995–2001 | 170 | 18 % |
| 2002–2009 | 63 | 7 % |
| 2010–2022 | 103 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 937 / 1.222 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 849 | 73 % |
| Heizöl | 253 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 25 | 2 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.162 / 1.222 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 25 | 2 % |
| Etagenheizung | 28 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.117 | 94 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.191 / 1.222 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 800 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 53 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 23 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.128 / 1.222 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,63 €/m² | 5,09 – 6,23 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 109 – 144 m² | 224 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 38,7 – 100,0 % | 211 |
Heizungspflichten in Selsingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.102 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- Fernwärme: 22 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme)
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rotenburg (Wümme) | 6.664 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bremervörde | 5.885 | 64 % | Gas | 83 % |
| Zeven | 4.426 | 55 % | Gas | 76 % |
| Scheeßel | 4.276 | 45 % | Gas | 70 % |
| Visselhövede | 3.105 | 58 % | Gas | 81 % |
| Gnarrenburg | 2.802 | 53 % | Gas | 76 % |
| Sottrum | 2.114 | 38 % | Gas | 72 % |
| Sittensen | 1.869 | 38 % | Gas | 68 % |
| Heeslingen | 1.694 | 46 % | Gas | 71 % |
| Tarmstedt | 1.320 | 44 % | Gas | 71 % |
| Fintel | 1.171 | 63 % | Gas | 83 % |
| Lauenbrück | 934 | 40 % | Gas | 62 % |