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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zernien
700 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zernien (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 8 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zernien
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 51 %, F 22 %, G 17 %, E 5 %, C 3 %, D 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 101 kWh/m²a): C 45 %, D 39 %, B 10 %, E 6 %
- zukunftsweisend (Ø 65 kWh/m²a): B 81 %, C 13 %, A 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zernien
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Strom | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 22 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Fernwärme | 20 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 18 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 4 % |
| 1919–1948 | 32 | 7 % |
| 1949–1957 | 32 | 7 % |
| 1958–1968 | 65 | 15 % |
| 1969–1978 | 143 | 33 % |
| 1979–1983 | 34 | 8 % |
| 1984–1994 | 46 | 11 % |
| 1995–2001 | 34 | 8 % |
| 2002–2009 | 13 | 3 % |
| 2010–2022 | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 432 / 700 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 193 | 39 % |
| Heizöl | 114 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 10 % |
| Fernwärme | 60 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 489 / 700 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 81 | 13 % |
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 430 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 75 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 610 / 700 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 506 | 87 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 580 / 700 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,23 €/m² | 4,00 – 4,70 €/m² | 27 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 134 m² | 166 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 144 |
Heizungspflichten in Zernien
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 307 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- Fernwärme: 60 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüchow (Wendland) | 3.020 | 68 % | Gas | 86 % |
| Dannenberg (Elbe) | 2.402 | 66 % | Gas | 85 % |
| Hitzacker (Elbe) | 1.583 | 75 % | Gas | 86 % |
| Wustrow (Wendland) | 993 | 55 % | Gas | 84 % |
| Clenze | 854 | 74 % | Gas | 89 % |
| Gartow | 801 | 47 % | Gas | 80 % |
| Neu Darchau | 574 | 72 % | Gas | 93 % |
| Lemgow | 564 | 83 % | Gas | 86 % |
| Küsten | 525 | 78 % | Gas | 78 % |
| Bergen an der Dumme | 506 | 81 % | Gas | 89 % |
| Gusborn | 500 | 65 % | Gas | 86 % |