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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hitzacker (Elbe)
1.583 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hitzacker (Elbe) (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hitzacker (Elbe)
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 51 %, G 22 %, F 14 %, D 5 %, C 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 55 %, D 26 %, B 15 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 82 %, A 11 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hitzacker (Elbe)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 80 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 3 % |
| 1860–1918 | 79 | 7 % |
| 1919–1948 | 137 | 13 % |
| 1949–1957 | 120 | 11 % |
| 1958–1968 | 194 | 18 % |
| 1969–1978 | 235 | 22 % |
| 1979–1983 | 49 | 5 % |
| 1984–1994 | 69 | 6 % |
| 1995–2001 | 89 | 8 % |
| 2002–2009 | 18 | 2 % |
| 2010–2022 | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.065 / 1.583 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 686 | 50 % |
| Heizöl | 349 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 88 | 6 % |
| Fernwärme | 78 | 6 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.365 / 1.583 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 84 | 6 % |
| Etagenheizung | 38 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.162 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 190 | 13 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.513 / 1.583 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 837 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 138 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 138 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.382 / 1.583 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,40 – 5,70 €/m² | 150 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 83 – 125 m² | 319 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 304 |
Heizungspflichten in Hitzacker (Elbe)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.035 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 78 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüchow (Wendland) | 3.020 | 68 % | Gas | 86 % |
| Dannenberg (Elbe) | 2.402 | 66 % | Gas | 85 % |
| Wustrow (Wendland) | 993 | 55 % | Gas | 84 % |
| Clenze | 854 | 74 % | Gas | 89 % |
| Gartow | 801 | 47 % | Gas | 80 % |
| Zernien | 700 | 68 % | Gas | 89 % |
| Neu Darchau | 574 | 72 % | Gas | 93 % |
| Lemgow | 564 | 83 % | Gas | 86 % |
| Küsten | 525 | 78 % | Gas | 78 % |
| Bergen an der Dumme | 506 | 81 % | Gas | 89 % |
| Gusborn | 500 | 65 % | Gas | 86 % |