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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zell (Mosel)
1.496 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zell (Mosel) (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zell (Mosel)
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 24 %, F 18 %, D 6 %, C 5 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 20 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zell (Mosel)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 62 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Strom | 47 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Heizöl | 42 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 41 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 34 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 4 % |
| 1860–1918 | 296 | 23 % |
| 1919–1948 | 135 | 11 % |
| 1949–1957 | 111 | 9 % |
| 1958–1968 | 126 | 10 % |
| 1969–1978 | 158 | 12 % |
| 1979–1983 | 85 | 7 % |
| 1984–1994 | 58 | 5 % |
| 1995–2001 | 117 | 9 % |
| 2002–2009 | 44 | 3 % |
| 2010–2022 | 92 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.268 / 1.496 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 62 | 4 % |
| Heizöl | 982 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 84 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 124 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 189 | 13 % |
| kein Energieträger | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.477 / 1.496 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.204 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 191 | 13 % |
| keine Heizung | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.458 / 1.496 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 529 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 80 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 374 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 127 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 73 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 151 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.409 / 1.496 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,70 – 5,98 €/m² | 102 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 92 – 136 m² | 181 |
| Eigentümerquote | 60,6 % | 36,7 – 100,0 % | 172 |
Heizungspflichten in Zell (Mosel)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.044 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cochem-Zell
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cochem | 1.442 | 74 % | Gas | 88 % |
| Ulmen | 1.035 | 49 % | Gas | 79 % |
| Kaisersesch | 984 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Treis-Karden | 779 | 76 % | Heizöl | 80 % |
| Bullay | 558 | 57 % | Heizöl | 74 % |
| Klotten | 546 | 81 % | Gas | 91 % |
| Lutzerath | 526 | 60 % | Gas | 79 % |
| Blankenrath | 503 | 43 % | Heizöl | 76 % |