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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ulmen
1.035 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ulmen (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ulmen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 20 %, D 8 %, C 4 %, A 3 %, B 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, B 21 %, D 19 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ulmen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 56 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 56 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 36 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 33 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 24 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 46 | 7 % |
| 1919–1948 | 33 | 5 % |
| 1949–1957 | 24 | 3 % |
| 1958–1968 | 133 | 19 % |
| 1969–1978 | 89 | 13 % |
| 1979–1983 | 29 | 4 % |
| 1984–1994 | 97 | 14 % |
| 1995–2001 | 98 | 14 % |
| 2002–2009 | 60 | 9 % |
| 2010–2022 | 75 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 699 / 1.035 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 572 | 64 % |
| Heizöl | 162 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 59 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 33 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 900 / 1.035 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 3 % |
| Etagenheizung | 45 | 4 % |
| Zentralheizung | 878 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.032 / 1.035 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 555 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 112 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 98 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 913 / 1.035 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,96 €/m² | 4,50 – 5,49 €/m² | 71 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 104 – 138 m² | 154 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 41,3 – 100,0 % | 147 |
Heizungspflichten in Ulmen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 734 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cochem-Zell
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zell (Mosel) | 1.496 | 69 % | Heizöl | 79 % |
| Cochem | 1.442 | 74 % | Gas | 88 % |
| Kaisersesch | 984 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Treis-Karden | 779 | 76 % | Heizöl | 80 % |
| Bullay | 558 | 57 % | Heizöl | 74 % |
| Klotten | 546 | 81 % | Gas | 91 % |
| Lutzerath | 526 | 60 % | Gas | 79 % |
| Blankenrath | 503 | 43 % | Heizöl | 76 % |