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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Cochem
1.442 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Cochem (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Cochem
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 44 %, G 30 %, F 15 %, C 4 %, D 4 %, E 2 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 60 %, B 21 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Cochem
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 78 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 64 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 46 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 40 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 39 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 4 % |
| 1860–1918 | 199 | 17 % |
| 1919–1948 | 134 | 11 % |
| 1949–1957 | 140 | 12 % |
| 1958–1968 | 190 | 16 % |
| 1969–1978 | 172 | 14 % |
| 1979–1983 | 47 | 4 % |
| 1984–1994 | 98 | 8 % |
| 1995–2001 | 65 | 5 % |
| 2002–2009 | 43 | 4 % |
| 2010–2022 | 56 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.196 / 1.442 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.047 | 76 % |
| Heizöl | 183 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 25 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Fernwärme | 46 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.371 / 1.442 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 4 % |
| Etagenheizung | 111 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.172 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 4 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.406 / 1.442 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 384 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 79 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 210 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 112 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 286 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 46 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 114 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.315 / 1.442 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,00 – 6,39 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 80 – 121 m² | 182 |
| Eigentümerquote | 43,8 % | 19,1 – 63,2 % | 177 |
Heizungspflichten in Cochem
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.230 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 49 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cochem-Zell
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zell (Mosel) | 1.496 | 69 % | Heizöl | 79 % |
| Ulmen | 1.035 | 49 % | Gas | 79 % |
| Kaisersesch | 984 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Treis-Karden | 779 | 76 % | Heizöl | 80 % |
| Bullay | 558 | 57 % | Heizöl | 74 % |
| Klotten | 546 | 81 % | Gas | 91 % |
| Lutzerath | 526 | 60 % | Gas | 79 % |
| Blankenrath | 503 | 43 % | Heizöl | 76 % |