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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Xanten
6.493 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Xanten (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Xanten
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 31 %, F 17 %, G 16 %, D 12 %, E 10 %, C 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 45 %, B 35 %, D 15 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 21 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Xanten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 443 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 376 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 262 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 249 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 221 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 192 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 153 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 144 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 1 % |
| 1860–1918 | 215 | 4 % |
| 1919–1948 | 251 | 5 % |
| 1949–1957 | 450 | 8 % |
| 1958–1968 | 649 | 12 % |
| 1969–1978 | 645 | 12 % |
| 1979–1983 | 283 | 5 % |
| 1984–1994 | 892 | 17 % |
| 1995–2001 | 796 | 15 % |
| 2002–2009 | 511 | 10 % |
| 2010–2022 | 592 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.326 / 6.493 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.782 | 61 % |
| Heizöl | 1.516 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 384 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 198 | 3 % |
| Fernwärme | 231 | 4 % |
| kein Energieträger | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.199 / 6.493 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 240 | 4 % |
| Etagenheizung | 302 | 5 % |
| Blockheizung | 58 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.559 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 219 | 3 % |
| keine Heizung | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.430 / 6.493 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.705 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.257 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 519 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 543 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 113 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 101 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 460 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 83 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 272 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.065 / 6.493 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,46 €/m² | 5,65 – 7,36 €/m² | 416 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 131 m² | 824 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 37,5 – 100,0 % | 817 |
Heizungspflichten in Xanten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.298 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 231 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wesel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Moers | 23.812 | 63 % | Gas | 73 % |
| Dinslaken | 14.817 | 57 % | Gas | 72 % |
| Wesel | 14.638 | 61 % | Gas | 75 % |
| Kamp-Lintfort | 9.074 | 69 % | Gas | 79 % |
| Voerde (Niederrhein) | 8.618 | 55 % | Gas | 76 % |
| Rheinberg | 8.561 | 51 % | Gas | 62 % |
| Hamminkeln | 7.133 | 43 % | Gas | 68 % |
| Neukirchen-Vluyn | 6.889 | 55 % | Gas | 67 % |
| Hünxe | 3.646 | 56 % | Gas | 69 % |
| Alpen | 3.599 | 46 % | Gas | 68 % |
| Schermbeck | 3.232 | 55 % | Gas | 73 % |
| Sonsbeck | 2.209 | 43 % | Gas | 63 % |