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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wolfertschwenden
633 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wolfertschwenden (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 29 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wolfertschwenden
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): H 25 %, G 20 %, F 19 %, D 12 %, C 8 %, E 6 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 47 %, D 24 %, B 21 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 69 %, C 15 %, A 11 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wolfertschwenden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 49 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 21 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 20 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 15 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Holz | 15 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 5 % |
| 1919–1948 | 14 | 4 % |
| 1949–1957 | 15 | 4 % |
| 1958–1968 | 35 | 9 % |
| 1969–1978 | 47 | 12 % |
| 1979–1983 | 27 | 7 % |
| 1984–1994 | 77 | 20 % |
| 1995–2001 | 58 | 15 % |
| 2002–2009 | 29 | 8 % |
| 2010–2022 | 65 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 386 / 633 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 58 | 12 % |
| Heizöl | 271 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 99 | 20 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 8 % |
| Fernwärme | 13 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 498 / 633 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 4 % |
| Zentralheizung | 496 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 574 / 633 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 345 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 47 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 46 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 559 / 633 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,42 €/m² | 5,69 – 7,13 €/m² | 39 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 111 – 144 m² | 102 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 99 |
Heizungspflichten in Wolfertschwenden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 329 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- Fernwärme: 13 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Unterallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mindelheim | 4.044 | 54 % | Gas | 70 % |
| Bad Wörishofen | 3.761 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Ottobeuren | 2.279 | 52 % | Gas | 72 % |
| Türkheim | 2.089 | 49 % | Gas | 69 % |
| Babenhausen | 1.700 | 48 % | Heizöl | 75 % |
| Bad Grönenbach | 1.568 | 46 % | Heizöl | 65 % |
| Markt Rettenbach | 1.204 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Ettringen | 1.158 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Erkheim | 1.017 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Buxheim | 1.007 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Tussenhausen | 994 | 37 % | Heizöl | 75 % |
| Legau | 897 | 52 % | Heizöl | 71 % |