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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Babenhausen
1.700 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Babenhausen (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Babenhausen
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 18 %, D 9 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 22 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 16 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Babenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 65 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 41 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 40 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 17 | 1 % |
| 1860–1918 | 95 | 8 % |
| 1919–1948 | 56 | 5 % |
| 1949–1957 | 66 | 6 % |
| 1958–1968 | 210 | 18 % |
| 1969–1978 | 117 | 10 % |
| 1979–1983 | 111 | 10 % |
| 1984–1994 | 204 | 18 % |
| 1995–2001 | 121 | 10 % |
| 2002–2009 | 39 | 3 % |
| 2010–2022 | 123 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.159 / 1.700 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 563 | 38 % |
| Heizöl | 582 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 208 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 20 | 1 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.470 / 1.700 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 32 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.433 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 128 | 8 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.635 / 1.700 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 841 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 161 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 211 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 111 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.520 / 1.700 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,11 €/m² | 5,40 – 6,81 €/m² | 128 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 136 m² | 249 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 40,0 – 100,0 % | 247 |
Heizungspflichten in Babenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.145 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Unterallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mindelheim | 4.044 | 54 % | Gas | 70 % |
| Bad Wörishofen | 3.761 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Ottobeuren | 2.279 | 52 % | Gas | 72 % |
| Türkheim | 2.089 | 49 % | Gas | 69 % |
| Bad Grönenbach | 1.568 | 46 % | Heizöl | 65 % |
| Markt Rettenbach | 1.204 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Ettringen | 1.158 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Erkheim | 1.017 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Buxheim | 1.007 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Tussenhausen | 994 | 37 % | Heizöl | 75 % |
| Legau | 897 | 52 % | Heizöl | 71 % |
| Sontheim | 865 | 47 % | Heizöl | 68 % |