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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wetschen
606 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wetschen (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 18 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wetschen
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 34 %, F 17 %, G 12 %, D 11 %, C 10 %, E 10 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 39 %, B 33 %, D 23 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 25 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wetschen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 85 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 41 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 24 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 21 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 17 | 4 % |
| 1958–1968 | 62 | 14 % |
| 1969–1978 | 63 | 14 % |
| 1979–1983 | 18 | 4 % |
| 1984–1994 | 19 | 4 % |
| 1995–2001 | 121 | 28 % |
| 2002–2009 | 38 | 9 % |
| 2010–2022 | 81 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 435 / 606 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 460 | 81 % |
| Heizöl | 25 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 3 % |
| Fernwärme | 43 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 570 / 606 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 7 % |
| Etagenheizung | 24 | 4 % |
| Zentralheizung | 500 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 582 / 606 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 398 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 90 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 30 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 548 / 606 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,94 – 6,38 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 115 – 148 m² | 114 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 112 |
Heizungspflichten in Wetschen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 485 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 43 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Diepholz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stuhr | 10.789 | 55 % | Gas | 70 % |
| Weyhe | 9.850 | 46 % | Gas | 72 % |
| Syke | 7.407 | 46 % | Gas | 70 % |
| Diepholz | 4.961 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bassum | 4.698 | 51 % | Gas | 76 % |
| Sulingen | 3.614 | 58 % | Gas | 76 % |
| Twistringen | 3.588 | 51 % | Gas | 76 % |
| Bruchhausen-Vilsen | 2.479 | 42 % | Gas | 73 % |
| Barnstorf | 1.955 | 56 % | Gas | 75 % |
| Wagenfeld | 1.570 | 56 % | Gas | 78 % |
| Lemförde | 949 | 39 % | Gas | 64 % |
| Drebber | 832 | 58 % | Gas | 77 % |