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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bruchhausen-Vilsen
2.479 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bruchhausen-Vilsen (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bruchhausen-Vilsen
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 42 %, F 16 %, G 15 %, D 11 %, C 9 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 27 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bruchhausen-Vilsen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 176 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 157 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 99 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 97 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 82 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 3 % |
| 1860–1918 | 143 | 9 % |
| 1919–1948 | 53 | 3 % |
| 1949–1957 | 82 | 5 % |
| 1958–1968 | 189 | 12 % |
| 1969–1978 | 175 | 11 % |
| 1979–1983 | 124 | 8 % |
| 1984–1994 | 209 | 13 % |
| 1995–2001 | 245 | 15 % |
| 2002–2009 | 167 | 10 % |
| 2010–2022 | 199 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.631 / 2.479 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.729 | 77 % |
| Heizöl | 295 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 1 % |
| Fernwärme | 56 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.235 / 2.479 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 3 % |
| Etagenheizung | 144 | 6 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.076 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.352 / 2.479 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.432 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 170 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 235 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 183 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 90 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.177 / 2.479 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,07 – 6,50 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 144 m² | 522 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 510 |
Heizungspflichten in Bruchhausen-Vilsen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.024 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 56 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Diepholz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stuhr | 10.789 | 55 % | Gas | 70 % |
| Weyhe | 9.850 | 46 % | Gas | 72 % |
| Syke | 7.407 | 46 % | Gas | 70 % |
| Diepholz | 4.961 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bassum | 4.698 | 51 % | Gas | 76 % |
| Sulingen | 3.614 | 58 % | Gas | 76 % |
| Twistringen | 3.588 | 51 % | Gas | 76 % |
| Barnstorf | 1.955 | 56 % | Gas | 75 % |
| Wagenfeld | 1.570 | 56 % | Gas | 78 % |
| Lemförde | 949 | 39 % | Gas | 64 % |
| Drebber | 832 | 58 % | Gas | 77 % |
| Martfeld | 790 | 42 % | Gas | 72 % |