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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Werdohl
3.728 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Werdohl (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Werdohl
- unsaniert (Ø 247 kWh/m²a): H 50 %, G 27 %, F 11 %, D 6 %, E 4 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 61 %, D 21 %, B 16 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Werdohl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 150 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 147 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 141 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 127 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 121 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 113 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 110 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 102 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 1 % |
| 1860–1918 | 470 | 15 % |
| 1919–1948 | 426 | 14 % |
| 1949–1957 | 464 | 15 % |
| 1958–1968 | 679 | 22 % |
| 1969–1978 | 327 | 10 % |
| 1979–1983 | 134 | 4 % |
| 1984–1994 | 327 | 10 % |
| 1995–2001 | 152 | 5 % |
| 2002–2009 | 80 | 3 % |
| 2010–2022 | 50 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.142 / 3.728 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.595 | 74 % |
| Heizöl | 581 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 185 | 5 % |
| Fernwärme | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.516 / 3.728 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 1 % |
| Etagenheizung | 342 | 9 % |
| Zentralheizung | 3.051 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 165 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.618 / 3.728 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.142 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 354 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 108 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 575 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 161 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 635 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 123 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 77 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.257 / 3.728 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,88 €/m² | 4,55 – 5,34 €/m² | 325 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 82 – 114 m² | 539 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 18,8 – 100,0 % | 526 |
Heizungspflichten in Werdohl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.176 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 147 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkischer Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Iserlohn | 18.330 | 68 % | Gas | 80 % |
| Menden (Sauerland) | 13.392 | 65 % | Gas | 82 % |
| Lüdenscheid | 13.215 | 73 % | Gas | 85 % |
| Hemer | 8.192 | 64 % | Gas | 75 % |
| Plettenberg | 5.868 | 74 % | Gas | 87 % |
| Meinerzhagen | 4.841 | 62 % | Gas | 81 % |
| Altena | 4.515 | 84 % | Gas | 92 % |
| Kierspe | 3.757 | 58 % | Gas | 81 % |
| Halver | 3.465 | 59 % | Gas | 79 % |
| Balve | 3.125 | 56 % | Gas | 77 % |
| Neuenrade | 3.072 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schalksmühle | 2.523 | 65 % | Gas | 81 % |