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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Balve
3.125 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Balve (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Balve
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 44 %, G 18 %, F 15 %, D 9 %, E 6 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 18 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 9 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Balve
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 149 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 140 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 129 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 128 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 81 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 70 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 3 % |
| 1860–1918 | 91 | 4 % |
| 1919–1948 | 144 | 6 % |
| 1949–1957 | 149 | 7 % |
| 1958–1968 | 372 | 17 % |
| 1969–1978 | 425 | 19 % |
| 1979–1983 | 218 | 10 % |
| 1984–1994 | 233 | 10 % |
| 1995–2001 | 235 | 11 % |
| 2002–2009 | 190 | 9 % |
| 2010–2022 | 98 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.231 / 3.125 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.276 | 46 % |
| Heizöl | 978 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 204 | 7 % |
| Fernwärme | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.780 / 3.125 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 113 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.548 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 235 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.959 / 3.125 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.427 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 164 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 707 | 26 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 276 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.742 / 3.125 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,63 – 5,59 €/m² | 262 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 128 m² | 497 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 38,8 – 100,0 % | 486 |
Heizungspflichten in Balve
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.254 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkischer Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Iserlohn | 18.330 | 68 % | Gas | 80 % |
| Menden (Sauerland) | 13.392 | 65 % | Gas | 82 % |
| Lüdenscheid | 13.215 | 73 % | Gas | 85 % |
| Hemer | 8.192 | 64 % | Gas | 75 % |
| Plettenberg | 5.868 | 74 % | Gas | 87 % |
| Meinerzhagen | 4.841 | 62 % | Gas | 81 % |
| Altena | 4.515 | 84 % | Gas | 92 % |
| Kierspe | 3.757 | 58 % | Gas | 81 % |
| Werdohl | 3.728 | 76 % | Gas | 88 % |
| Halver | 3.465 | 59 % | Gas | 79 % |
| Neuenrade | 3.072 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schalksmühle | 2.523 | 65 % | Gas | 81 % |