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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wendeburg
3.331 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wendeburg (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wendeburg
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 39 %, G 16 %, F 14 %, D 12 %, C 8 %, E 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 26 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wendeburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 270 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 262 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 129 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 108 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 95 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 91 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 2 % |
| 1860–1918 | 252 | 10 % |
| 1919–1948 | 112 | 4 % |
| 1949–1957 | 97 | 4 % |
| 1958–1968 | 323 | 12 % |
| 1969–1978 | 350 | 13 % |
| 1979–1983 | 121 | 5 % |
| 1984–1994 | 296 | 11 % |
| 1995–2001 | 392 | 15 % |
| 2002–2009 | 282 | 11 % |
| 2010–2022 | 329 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.601 / 3.331 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.929 | 59 % |
| Heizöl | 872 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 184 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 2 % |
| Fernwärme | 127 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.264 / 3.331 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 127 | 4 % |
| Etagenheizung | 123 | 4 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.913 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.293 / 3.331 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.042 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 225 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 141 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 397 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 194 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 111 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.173 / 3.331 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,95 €/m² | 5,14 – 6,80 €/m² | 185 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 111 – 149 m² | 487 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 57,1 – 100,0 % | 485 |
Heizungspflichten in Wendeburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.801 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 127 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026