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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Edemissen
4.188 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Edemissen (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Edemissen
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 44 %, F 16 %, G 14 %, D 10 %, C 7 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, D 21 %, B 20 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Edemissen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 320 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 230 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 196 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 194 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 152 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 138 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 98 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 2 % |
| 1860–1918 | 253 | 9 % |
| 1919–1948 | 166 | 6 % |
| 1949–1957 | 172 | 6 % |
| 1958–1968 | 398 | 13 % |
| 1969–1978 | 407 | 14 % |
| 1979–1983 | 159 | 5 % |
| 1984–1994 | 474 | 16 % |
| 1995–2001 | 441 | 15 % |
| 2002–2009 | 200 | 7 % |
| 2010–2022 | 245 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.965 / 4.188 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.682 | 46 % |
| Heizöl | 1.443 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 169 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 117 | 3 % |
| Fernwärme | 114 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.655 / 4.188 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 123 | 3 % |
| Etagenheizung | 96 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.634 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 4 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.032 / 4.188 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.710 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 203 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 480 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 177 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 101 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.761 / 4.188 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,85 – 6,53 €/m² | 263 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 111 – 144 m² | 704 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 50,0 – 100,0 % | 695 |
Heizungspflichten in Edemissen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.125 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 114 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026