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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wattenbek
851 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wattenbek (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 39 von 41 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wattenbek
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 29 %, G 26 %, F 15 %, C 14 %, D 7 %, E 7 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 49 %, B 32 %, D 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 26 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wattenbek
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 84 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 31 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 27 | C C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 25 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 3 % |
| 1919–1948 | 37 | 5 % |
| 1949–1957 | 32 | 4 % |
| 1958–1968 | 113 | 15 % |
| 1969–1978 | 72 | 10 % |
| 1979–1983 | 56 | 7 % |
| 1984–1994 | 169 | 22 % |
| 1995–2001 | 108 | 14 % |
| 2002–2009 | 90 | 12 % |
| 2010–2022 | 61 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 757 / 851 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 604 | 69 % |
| Heizöl | 77 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 26 | 3 % |
| Fernwärme | 139 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 870 / 851 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 142 | 17 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 677 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 855 / 851 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 517 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 118 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 83 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 53 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 837 / 851 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,21 €/m² | 6,03 – 7,83 €/m² | 43 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 106 – 128 m² | 93 |
| Eigentümerquote | 82,3 % | 60,0 – 100,0 % | 93 |
Heizungspflichten in Wattenbek
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 681 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 139 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rendsburg | 6.380 | 77 % | Gas | 85 % |
| Eckernförde | 5.712 | 63 % | Gas | 76 % |
| Kronshagen | 3.002 | 73 % | Gas | 88 % |
| Büdelsdorf | 2.937 | 64 % | Gas | 81 % |
| Altenholz | 2.612 | 62 % | Gas | 65 % |
| Bordesholm | 2.515 | 56 % | Gas | 74 % |
| Gettorf | 2.490 | 49 % | Gas | 60 % |
| Fockbek | 2.361 | 45 % | Gas | 73 % |
| Flintbek | 2.259 | 59 % | Gas | 75 % |
| Nortorf | 2.140 | 55 % | Gas | 78 % |
| Osterrönfeld | 1.798 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hohenwestedt | 1.754 | 54 % | Gas | 77 % |