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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nortorf
2.140 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nortorf (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 41 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nortorf
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 47 %, G 20 %, F 11 %, D 9 %, C 6 %, E 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, B 20 %, D 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nortorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 155 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 118 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 112 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 80 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 58 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 127 | 7 % |
| 1919–1948 | 130 | 7 % |
| 1949–1957 | 191 | 10 % |
| 1958–1968 | 255 | 14 % |
| 1969–1978 | 276 | 15 % |
| 1979–1983 | 219 | 12 % |
| 1984–1994 | 138 | 8 % |
| 1995–2001 | 191 | 10 % |
| 2002–2009 | 134 | 7 % |
| 2010–2022 | 150 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.829 / 2.140 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.651 | 79 % |
| Heizöl | 218 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 91 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.092 / 2.140 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 94 | 5 % |
| Etagenheizung | 114 | 5 % |
| Blockheizung | 42 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.805 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.088 / 2.140 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.189 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 175 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 170 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 180 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 191 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 49 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.039 / 2.140 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,43 €/m² | 5,68 – 7,22 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 87 – 125 m² | 261 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 25,0 – 100,0 % | 260 |
Heizungspflichten in Nortorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.869 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 62 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 91 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rendsburg | 6.380 | 77 % | Gas | 85 % |
| Eckernförde | 5.712 | 63 % | Gas | 76 % |
| Kronshagen | 3.002 | 73 % | Gas | 88 % |
| Büdelsdorf | 2.937 | 64 % | Gas | 81 % |
| Altenholz | 2.612 | 62 % | Gas | 65 % |
| Bordesholm | 2.515 | 56 % | Gas | 74 % |
| Gettorf | 2.490 | 49 % | Gas | 60 % |
| Fockbek | 2.361 | 45 % | Gas | 73 % |
| Flintbek | 2.259 | 59 % | Gas | 75 % |
| Osterrönfeld | 1.798 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hohenwestedt | 1.754 | 54 % | Gas | 77 % |
| Molfsee | 1.707 | 51 % | Gas | 84 % |